Il notaio
Svolge e documenta le verifiche giuridiche e riceve l’atto definitivo.
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Acquistare con la nostra agenzia
Acquistare con informazioni chiare, anche nella tua lingua.
La nostra agenzia può assisterti nell’ottenimento di una relazione notarile preliminare, accompagnata da una traduzione nella lingua richiesta, asseverata o certificata secondo la procedura applicabile.
La relazione permette di conoscere gli esiti delle verifiche sulla proprietà, sulla provenienza dell’immobile, sui passaggi di proprietà e sull’eventuale presenza di ipoteche o altri vincoli. La documentazione tecnica completa il quadro relativo alla conformità urbanistica, edilizia e catastale.
Ti accompagniamo nella comprensione dei documenti e nel confronto con i professionisti coinvolti, affinché tu possa valutare l’acquisto con maggiore consapevolezza.
Indicaci la lingua di cui hai bisogno: ti confermeremo opzioni disponibili, tempi e costi prima di procedere con qualsiasi incarico.
Cosa può documentare la relazione, secondo l’incarico
- Titolarità e provenienza
- Continuità dei passaggi di proprietà
- Presenza o assenza di ipoteche, pignoramenti e trascrizioni pregiudizievoli
- Altri vincoli rilevanti
- Questioni da risolvere prima dell’acquisto
Eventuali debiti condominiali o altri obblighi pertinenti si verificano separatamente. Ogni relazione indica data e ambito delle verifiche: non descriviamo un immobile come “totalmente in regola e senza alcun debito” prima che ogni punto sia documentato.
Chi fa cosa
Il traduttore
Traduce il documento originale e cura la relativa asseverazione o certificazione, secondo la procedura applicabile.
I tecnici abilitati
Verificano la conformità urbanistica, edilizia e catastale.
Parla Real Estate
Organizza il percorso, coordina i professionisti e ti spiega i documenti nella tua lingua.
Un percorso tipico per chi acquista dall’estero
- Documentazione — Richiedi planimetria, dati catastali e documenti disponibili nella tua lingua.
- Visita video dal vivo — Guarda terrazzo, stanze e accesso alla spiaggia con l’agenzia e fai le tue domande.
- Visita di persona — Concorda date e punto d’incontro prima di prenotare il viaggio da Malta o dall’estero.
- Verifiche prima di impegnarti — Relazione notarile preliminare con traduzione e documentazione tecnica, discusse con te e, se vuoi, con i tuoi consulenti.
- Atto — Si firma davanti al notaio; commercialista e notaio confermano quali imposte e agevolazioni si applicano al tuo caso.
Parla Real Estate
Vieni a scoprirla di persona.
Parla direttamente con Parla Real Estate. Possiamo organizzare una visita di persona o una visita video dal vivo, oppure inviarti planimetria e documenti nella tua lingua.
€750.000 Prezzo richiesto trattabile